Los propietarios de edificios de Nueva Jersey están obligados a garantizar que las condiciones sean seguras en sus propiedades. Si una persona se cae por unas escaleras, el propietario podría ser considerado responsable.
¿Cuándo es responsable el propietario de un edificio?
Que una persona se caiga por las escaleras y sufra una lesión no significa automáticamente que el propietario de un edificio sea responsable. Tendrían que darse ciertas condiciones que hicieran peligrosas las escaleras para que la víctima tuviera un derecho legítimo a presentar una demanda. demanda por responsabilidad de las instalaciones. En otras palabras, si una persona tropieza por culpa de un cordón desatado y se cae por las escaleras, eso no le daría derecho a exigir responsabilidades al propietario.
¿Qué tipos de condiciones peligrosas pueden hacer responsable al propietario?
Los propietarios que tengan conocimiento de una situación peligrosa en las escaleras de sus edificios o cerca de ellas tienen la responsabilidad de arreglarla para que no se produzcan accidentes que provoquen lesiones personales. Las siguientes causas de caídas por las escaleras pueden dar lugar a responsabilidad:
- Superficies resbaladizas por el uso de abrillantadores de suelos o moquetas muy desgastadas
- Lluvia, nieve, hielo o derrames de líquidos
- Barandillas inadecuadas, sueltas, rotas o ausentes
- Condiciones de iluminación deficientes
- Escaleras que no cumplen las normas de construcción
- Peldaños faltantes, rotos o desiguales
- Peligros en los escalones o en la parte superior de las escaleras
Si un propietario tiene conocimiento de cualquiera de estas u otras condiciones peligrosas en las escaleras de su edificio, es responsable de repararlas, bloquear la zona o colocar advertencias para que la gente sea consciente de los peligros. Si no lo hace y alguien se cae y se lesionael propietario puede ser considerado responsable.
En algunos casos, el administrador de un edificio puede ser responsable de un accidente relacionado con una caída por las escaleras. Si el propietario no está en el edificio, es posible que tenga un administrador que supervise la propiedad para garantizar que sea segura para los inquilinos, huéspedes, licenciatarios e invitados.
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